第四十一章
第四十一章
销售小张带着冉水仙快刚回到售楼处大门口,一边走一边跟小张聊着,没注意看路,跟一个打扮成熟的女人给撞了个正着。
冉水仙抬手扶了她一下,一脸歉意道:“对不起,我……”
她话还未说完,就被女人惊呼声打断。
“水仙,你,你是水仙?”
卷发女人指着冉水仙,一脸不可置信的叫道。
冉水仙抬头望向女人,认真的看着她的脸,越看越觉得熟悉。好一会儿她才记起,面前这个打扮成熟的女人是她高中同学许娜。
“你是娜娜?”冉水仙有些不确定的问道。
许娜是冉水仙的高中同学,他们一起学习,每次考试的成绩都差不多,一起去食堂,喜欢的食物也都差不多,一起追同一个明星……几乎是形影不离。
只是后来冉水仙穿越了,并且失去了有关许娜……是失去有关现代一切的记忆。
许娜激动的点点头:“嗯嗯,我是!”
但凡小张是个有经验的销售,断然不会放着就快要签单的客户跟朋友聊天,独自回售楼处。
其中一名销售赶忙问道:“小张,你这怎么一个人回来了?你的客户呢?”
一直被挤兑的小张,憋了一肚子火气,现在终于可以插上话了:“经理,那位女士已经确定要买A区的两房子,她现在就在咱们售楼处大门口,她遇到了高中同学,要聊几句私密话题,所以先让我回来拟定合同。”
经理一脸怀疑:“你确定吗?”
其他销售你一言我一语的挤兑几句,以至于小张都插不上话为自己辩驳一句。
最起码得邀请二人进售楼处在叙旧,而不是站在大门口。
她情绪不高的跟冉水仙说了声,便往朝着售楼处走。
从这儿就可以看出,小张虽然是个新人,但这样不会变通,任由客户牵着鼻子走的老实人是不适合做销售!
经理跟几个女销售正在前台聊天,瞧见只有小张一人垂头丧气的回来。
低个女销售一脸幸灾乐祸插话:“都没一块回来,肯定是中徒被高昂的房价给吓跑了呗。”
小张话未说完,就被人打断。
“哦,全要……等等,你刚刚说什么?A区的两套房子全卖出去了?”经理一脸不可置信的问道。
小张其实是不愿意的,毕竟他们还没签合同,自己又没一直服务,这样很容易跑单的,但人家碰到的是同学,又主动开口支开自己,还是一个拟定合同的理由,自己还有什么理由留在这里碍眼?小张想不到。
另一名销售紧接着道:“就说她一个学生打扮怎么可能买得起房子,小张你以后可要学会看人,不然很难卖出去房子。”
许娜激动的拉着冉水仙的手:“对了水仙,你这几年跑哪去了?”
小张点点头。“是的经理。”
冉水仙任由她拉着,先是对身旁站着有些不知所措的售楼小张说:
“小张,你先回去找你们经理拟定一下合同,我跟高中同学聊几句。”
经理见大家越说的差不多了,开口道:
小张点点头。“人家都叫我回售楼处拟定合同了……”
“你啊,还是要跟几位前辈好好的学学,这次呢,也算是积累经验了,下次可要看准一点人。”
带意向客户看房回来的销售们,在刚刚回来就已经听高姐说道了一阵,他们还议论了好一会儿呢,这会儿也是一脸戏谑的看着小张,心想,这新来的傻姑娘,客户半道就跑了,这得多受打击。
“小张,我看你还是别抱太大希望,哪有那么巧的事,这种半路遇同学,我敢说,百分之八十,是串通好的。”
刚刚的女销售再次站出来,说起了风凉话。
其他的销售们不是附和连连,就是各有个的见解,反正都不看好小张,觉得她这小菜鸟指定是被耍了。
这下弄得小张心里也没底了。
经理摇摇头,这个小张也真是不会变通,人家一个拟定合同的理由就让你抛下客户独自回来,这做销售的,难道就不知道去变通一下?
就算人家是串通好了,你也得接的住话啊,自己不会,至少得知道求助别人吧,倒是把人请回来售楼处,这总会吧!
在售楼处,像小张今天接待的这个客户,就是意向客户,你一个实习员工处理不好,带回来,也可以请教老员工……
“那还要不要拟定合同。”小张小声问道。
“人都没带进来,还拟定什么合同。”经理没好气道。
再说了,拟定合同这还不容易,只要你买的出去放,打印拟定合同就是分分钟钟的事儿。
许娜看了看手机上的时间,已经十一点半了,有些遗憾道:“你看这都快中午了,可惜我今天还有点事处理,不然咱们怎么也得请你吃顿饭好好聚聚。”
冉水仙笑了笑:“反正咱们都加上微信了,等我们什么时候有空了,在一起聚也行。”
“那行,那我们微信联系。”
冉水仙跟许娜分开,才重新回到售楼处。
售楼处的销售见到冉水仙还真回来了,十有八九是真要买房。
一个个都有了抢单的心思,有人抢先了一步,笑盈盈的走上前迎接待起了冉水仙。
“那个小张呢?”冉水仙直接问道。
“小张她去给大家定盒饭了,您是想买房吧,我来为您服务也一样!”
“还是算了了吧,我记她电话了。”
小张大热天的带她跑去看房,打车钱也是人小张出的,自己在怎么着急,也不能随便找售楼处一个人签合同。
冉水仙拿出手机,拨打起了小张的电话。
小张刚挂了订餐电话,就看到了今天刚加的客户电话,赶忙接了起来。
“好的,好的,我这就来。”
小张拟定好合同后,递给了冉水仙。
直到亲自经手冉水仙付钱,签合同,小张这会儿终于扬眉吐气了,在众人羡慕嫉妒恨的目光下,小张觉得自己腰板都能挺的老直了。
即便是售楼处经验丰富的老销售,也没见过那个客户能在第一次看房就痛快出钱买下房子,就算是某公司老总也不会这般痛快的全额付款,想成单,那也得经验丰富的他们经过各种专业的软磨硬泡才能拿下。
“这小张运气可真好,才入职不到一周就卖了两套房子。”一名销售酸溜溜的说道。
“可不是,提成就几万块呢!”低个儿女销售一脸羡慕道。
只是买了两套房就中午了,冉水仙去快餐店随便垫吧一下,打车去了四s店。
冉水仙在四店试驾了几辆车,买了三辆车,其中两辆车是百万级别的车,其中一辆是跑车,颜色很正的红色,看起来很高调,冉水仙几乎是一眼就看中,全款买了下来,不过冉水仙觉得偶尔开一下到还行,平时只想把它放在车库落灰,并不想开跑车去炸街。
另一辆虽然也是百万级别的轿车,但看起来就没那么高调,作为代步车就很好,也给奶茶店也配了辆新车。
跑车刚好有现货,可以直接提车开回车库,那看起来低调又普通的代步车,四s店工作人员亲自送。
给奶茶店添置的新车得等两天才能提,到时候让店里员工去办就行。
冉水仙现在还是名学生,她也不想高调,虽然有辆代步车在帝都大学不是一件什么稀奇事,学校经常会有学生开着可能比老师还好的车去学校,大多数是男的,开车去学校,无非就是泡妹子,让其他同学羡慕一下,满足满足虚荣心。
冉水仙还真不想开车去学校,代步车冉水仙开到了车库,并没有开回学校。
安排好了一切,冉水仙在仙仙奶茶店,特意在微上问了一下舍友,宿舍都有谁在,周雨桐,林雪,韩媛都在宿舍,这几日是冉水仙常见的,另外两个,其中一个好神秘的,冉水仙可是至今都还没见过呢。
冉水仙带了四份水果茶,四份水果茶都是舍友们喜欢口味。
她回到宿舍,周雨桐在直播,正在卖力的跟网友讲解口红。
插耳机听英语的林雪瞪着周雨桐,已经一个小时了,真的好吵,有周雨桐在,她就没办法静下心来学习,林雪张了张嘴,却始终没有勇气开口让周雨桐闭嘴别吵。
韩媛第一个迎了上来,在冉水仙拿回来的水果茶袋找到了她的最爱。“还冰着呢,唔,水仙,太感谢了。”
接着便打开手机给冉水仙转过去钱。
林雪也拿到了她喜欢口味的水果茶。
只有还在直播的周雨桐,没有空去拿奶茶。
冉水仙拿着水果茶,爬到了上铺。
今天她是不准备直播了,就休息一天……
北凉朝,颜北冥早已经让人把耕田农具推广了出去,并且鼓励老百姓多开荒,那制作出多余的耕田农具,由他安排的商人们从北凉贩卖进周边小国大量的新型农具,使得周边小国境内的老百姓们在他们的土地上多开垦出许多的土地。
“自打买了这耕田新农具,牛都省力了不少。”
“可不是,我家我一人一牛一耕田新农具,都没费很大力,一天就开荒了好几亩的田。”
“咳咳,我家也是。”
“北凉的皇帝可真是个好皇帝,这么好的农具居然愿意售卖给我们。”
“……”
躲在人群中微服私访的皇帝听到老百姓们的议论,鼻子差点没气歪,他费了好大人力,才从北凉炒回了耕田农具图纸,还没来得及做出来推广,北凉朝的皇帝竟然先打通商路把耕田农具售卖给老百姓,现在他的百姓,对一个敌国皇帝称赞有加,这如何能让他不生气?
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销售小张带着冉水仙快刚回到售楼处大门口,一边走一边跟小张聊着,没注意看路,跟一个打扮成熟的女人给撞了个正着。
冉水仙抬手扶了她一下,一脸歉意道:“对不起,我……”
她话还未说完,就被女人惊呼声打断。
“水仙,你,你是水仙?”
卷发女人指着冉水仙,一脸不可置信的叫道。
冉水仙抬头望向女人,认真的看着她的脸,越看越觉得熟悉。好一会儿她才记起,面前这个打扮成熟的女人是她高中同学许娜。
“你是娜娜?”冉水仙有些不确定的问道。
许娜是冉水仙的高中同学,他们一起学习,每次考试的成绩都差不多,一起去食堂,喜欢的食物也都差不多,一起追同一个明星……几乎是形影不离。
只是后来冉水仙穿越了,并且失去了有关许娜……是失去有关现代一切的记忆。
许娜激动的点点头:“嗯嗯,我是!”
但凡小张是个有经验的销售,断然不会放着就快要签单的客户跟朋友聊天,独自回售楼处。
其中一名销售赶忙问道:“小张,你这怎么一个人回来了?你的客户呢?”
一直被挤兑的小张,憋了一肚子火气,现在终于可以插上话了:“经理,那位女士已经确定要买A区的两房子,她现在就在咱们售楼处大门口,她遇到了高中同学,要聊几句私密话题,所以先让我回来拟定合同。”
经理一脸怀疑:“你确定吗?”
其他销售你一言我一语的挤兑几句,以至于小张都插不上话为自己辩驳一句。
最起码得邀请二人进售楼处在叙旧,而不是站在大门口。
她情绪不高的跟冉水仙说了声,便往朝着售楼处走。
从这儿就可以看出,小张虽然是个新人,但这样不会变通,任由客户牵着鼻子走的老实人是不适合做销售!
经理跟几个女销售正在前台聊天,瞧见只有小张一人垂头丧气的回来。
低个女销售一脸幸灾乐祸插话:“都没一块回来,肯定是中徒被高昂的房价给吓跑了呗。”
小张话未说完,就被人打断。
“哦,全要……等等,你刚刚说什么?A区的两套房子全卖出去了?”经理一脸不可置信的问道。
小张其实是不愿意的,毕竟他们还没签合同,自己又没一直服务,这样很容易跑单的,但人家碰到的是同学,又主动开口支开自己,还是一个拟定合同的理由,自己还有什么理由留在这里碍眼?小张想不到。
另一名销售紧接着道:“就说她一个学生打扮怎么可能买得起房子,小张你以后可要学会看人,不然很难卖出去房子。”
许娜激动的拉着冉水仙的手:“对了水仙,你这几年跑哪去了?”
小张点点头。“是的经理。”
冉水仙任由她拉着,先是对身旁站着有些不知所措的售楼小张说:
“小张,你先回去找你们经理拟定一下合同,我跟高中同学聊几句。”
经理见大家越说的差不多了,开口道:
小张点点头。“人家都叫我回售楼处拟定合同了……”
“你啊,还是要跟几位前辈好好的学学,这次呢,也算是积累经验了,下次可要看准一点人。”
带意向客户看房回来的销售们,在刚刚回来就已经听高姐说道了一阵,他们还议论了好一会儿呢,这会儿也是一脸戏谑的看着小张,心想,这新来的傻姑娘,客户半道就跑了,这得多受打击。
“小张,我看你还是别抱太大希望,哪有那么巧的事,这种半路遇同学,我敢说,百分之八十,是串通好的。”
刚刚的女销售再次站出来,说起了风凉话。
其他的销售们不是附和连连,就是各有个的见解,反正都不看好小张,觉得她这小菜鸟指定是被耍了。
这下弄得小张心里也没底了。
经理摇摇头,这个小张也真是不会变通,人家一个拟定合同的理由就让你抛下客户独自回来,这做销售的,难道就不知道去变通一下?
就算人家是串通好了,你也得接的住话啊,自己不会,至少得知道求助别人吧,倒是把人请回来售楼处,这总会吧!
在售楼处,像小张今天接待的这个客户,就是意向客户,你一个实习员工处理不好,带回来,也可以请教老员工……
“那还要不要拟定合同。”小张小声问道。
“人都没带进来,还拟定什么合同。”经理没好气道。
再说了,拟定合同这还不容易,只要你买的出去放,打印拟定合同就是分分钟钟的事儿。
许娜看了看手机上的时间,已经十一点半了,有些遗憾道:“你看这都快中午了,可惜我今天还有点事处理,不然咱们怎么也得请你吃顿饭好好聚聚。”
冉水仙笑了笑:“反正咱们都加上微信了,等我们什么时候有空了,在一起聚也行。”
“那行,那我们微信联系。”
冉水仙跟许娜分开,才重新回到售楼处。
售楼处的销售见到冉水仙还真回来了,十有八九是真要买房。
一个个都有了抢单的心思,有人抢先了一步,笑盈盈的走上前迎接待起了冉水仙。
“那个小张呢?”冉水仙直接问道。
“小张她去给大家定盒饭了,您是想买房吧,我来为您服务也一样!”
“还是算了了吧,我记她电话了。”
小张大热天的带她跑去看房,打车钱也是人小张出的,自己在怎么着急,也不能随便找售楼处一个人签合同。
冉水仙拿出手机,拨打起了小张的电话。
小张刚挂了订餐电话,就看到了今天刚加的客户电话,赶忙接了起来。
“好的,好的,我这就来。”
小张拟定好合同后,递给了冉水仙。
直到亲自经手冉水仙付钱,签合同,小张这会儿终于扬眉吐气了,在众人羡慕嫉妒恨的目光下,小张觉得自己腰板都能挺的老直了。
即便是售楼处经验丰富的老销售,也没见过那个客户能在第一次看房就痛快出钱买下房子,就算是某公司老总也不会这般痛快的全额付款,想成单,那也得经验丰富的他们经过各种专业的软磨硬泡才能拿下。
“这小张运气可真好,才入职不到一周就卖了两套房子。”一名销售酸溜溜的说道。
“可不是,提成就几万块呢!”低个儿女销售一脸羡慕道。
只是买了两套房就中午了,冉水仙去快餐店随便垫吧一下,打车去了四s店。
冉水仙在四店试驾了几辆车,买了三辆车,其中两辆车是百万级别的车,其中一辆是跑车,颜色很正的红色,看起来很高调,冉水仙几乎是一眼就看中,全款买了下来,不过冉水仙觉得偶尔开一下到还行,平时只想把它放在车库落灰,并不想开跑车去炸街。
另一辆虽然也是百万级别的轿车,但看起来就没那么高调,作为代步车就很好,也给奶茶店也配了辆新车。
跑车刚好有现货,可以直接提车开回车库,那看起来低调又普通的代步车,四s店工作人员亲自送。
给奶茶店添置的新车得等两天才能提,到时候让店里员工去办就行。
冉水仙现在还是名学生,她也不想高调,虽然有辆代步车在帝都大学不是一件什么稀奇事,学校经常会有学生开着可能比老师还好的车去学校,大多数是男的,开车去学校,无非就是泡妹子,让其他同学羡慕一下,满足满足虚荣心。
冉水仙还真不想开车去学校,代步车冉水仙开到了车库,并没有开回学校。
安排好了一切,冉水仙在仙仙奶茶店,特意在微上问了一下舍友,宿舍都有谁在,周雨桐,林雪,韩媛都在宿舍,这几日是冉水仙常见的,另外两个,其中一个好神秘的,冉水仙可是至今都还没见过呢。
冉水仙带了四份水果茶,四份水果茶都是舍友们喜欢口味。
她回到宿舍,周雨桐在直播,正在卖力的跟网友讲解口红。
插耳机听英语的林雪瞪着周雨桐,已经一个小时了,真的好吵,有周雨桐在,她就没办法静下心来学习,林雪张了张嘴,却始终没有勇气开口让周雨桐闭嘴别吵。
韩媛第一个迎了上来,在冉水仙拿回来的水果茶袋找到了她的最爱。“还冰着呢,唔,水仙,太感谢了。”
接着便打开手机给冉水仙转过去钱。
林雪也拿到了她喜欢口味的水果茶。
只有还在直播的周雨桐,没有空去拿奶茶。
冉水仙拿着水果茶,爬到了上铺。
今天她是不准备直播了,就休息一天……
北凉朝,颜北冥早已经让人把耕田农具推广了出去,并且鼓励老百姓多开荒,那制作出多余的耕田农具,由他安排的商人们从北凉贩卖进周边小国大量的新型农具,使得周边小国境内的老百姓们在他们的土地上多开垦出许多的土地。
“自打买了这耕田新农具,牛都省力了不少。”
“可不是,我家我一人一牛一耕田新农具,都没费很大力,一天就开荒了好几亩的田。”
“咳咳,我家也是。”
“北凉的皇帝可真是个好皇帝,这么好的农具居然愿意售卖给我们。”
“……”
躲在人群中微服私访的皇帝听到老百姓们的议论,鼻子差点没气歪,他费了好大人力,才从北凉炒回了耕田农具图纸,还没来得及做出来推广,北凉朝的皇帝竟然先打通商路把耕田农具售卖给老百姓,现在他的百姓,对一个敌国皇帝称赞有加,这如何能让他不生气?
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