第386章 买地
“这里,与江宁县交界的这块地方,看鱼鳞图当是一片平地,丘陵甚少,怎的无人耕种呢?”
冯通判看着郑雄所指的地方。
“这是一片黄土岗,处于南北低山丘陵之间,耕种比较困难,一场大雨,就可能将种植的庄稼摧毁殆尽。”
“加上道路不便,久而久之,就无人耕种,内里也少有人烟,。”
“所以现今成了一块荒地。”
难怪,黄土的土质种庄稼是可以,就是土壤流失严重,普通农作物的根系不发达,就是这样的结果。
不发达,只能任由它荒着,灌木丛生反而会好很多。
如此恶性循环,也就得不到利用。
但是,谁规定就一定要种农作物了。
种树不行吗?
十年树木时间是长,也不一定非要种树。
最关键的一条,就是它直啊!城南道江宁县城几乎是一条直线。
只要将丘陵地带打通,修建一条直道,那么这块地方前景巨大。
最起码三五倍的收益不成问题。
“这块地方,本府的兄弟想买点,你算算得多少钱?”
问了半天,感情是在这里等着呢?
冯通判在心里仔细的算了算,这块地方不值钱,买了地,你得开发吧!开发了你得交税,怎么算都得不偿失。
“这块地方总共万顷土地,合共一百二十万亩,价格倒是不贵,每亩一百文,合共十二万两。”
“不过秦淮河流经的区域,都被人给耕种了,早已有主,大人要买的话只能买偏远的地方,总共大概十万两,侯爷的兄弟要买多少?”
听完,郑雄沉默了。
不是高,而是太低了,每亩竟然就一百文,跟白捡的一样。
转眼间就能将江宁一半的土地买下,怎么都有种不真实的感觉。
郑雄转头看向一旁的两人。
“二弟三弟,你俩有多少银子?”
我去,不会真要买吧!
我的好大哥,你可别玩咱们。
“大哥,这地咱俩合计了一下,还是不买了,您看行不?”
大有前途啊!
你俩想打退堂鼓,那怎么行。
不算不知道,一算吓一跳。
现在不是你俩想不想挣钱的问题了。
是自己要捞一笔。
以后养老就靠它了。
你俩不挡在前头,我怎么好意思拿啊!
“不行,磨磨蹭蹭的,作小儿姿态做什么?”
“赶紧的。”
两人都快哭了!
就这点本钱,妥妥的赔钱买卖,这下好了,养老都要成奢望。
就不该提挣钱的事!
相互对视一眼,两人缓缓的举出两根手指。
“二百两吗?少了点啊!”
可不敢让你再说了!
两人弱弱的回了一句道。
“是二十两!”
“我知道,是一人两百两,总共四百两,我老爹也要买,凑个一千两。”
“万顷是买不了了,简简单单弄个万亩吧!”
快要哭这下成了真哭。
自己的家底本来就没个几两,拿出二十两便已经是极限,两百两去哪里弄啊!
而且郑雄还根本不给说话的机会,自己就做主了。
做完主不说,还直接开始圈地。
“这里到江宁县治所所在在。”
想了想,郑雄直接给出了个范围。
“就这块地方吧!给我弄万亩。”
地盘最终定格,冯通判只随便看了一眼。
有问题吗?完全没问题。
“侯爷要的地方大,又是无主荒地,府衙这里可以给便宜点的。”
看着冯通判试探的双眼,郑雄瞬间便明白了他的意思。
自己身为一府之主,占点便宜情理之中。
要是自己真的买荒地,那有优惠不要是傻子。
但是自己不是真的要买啊!
为防自己赚到钱了,别人眼红,弄什么事端出来,还是算了吧!
“这片地方卖什么价格,就是什么价格,一视同仁就行。”
“些许优惠,本府不放在眼里,要真的拿了,不是授人以口舌吗?”
“算了,此事休要再提。”
“你去把地契文书弄好就好,待会拿给我这兄弟俩签字,我爹的那份给我就行,钱本府会派人回去取的,稍晚点就送到。”
意思到了就成,既然郑雄不愿贪这点便宜,冯通判也没有多说。
“那侯爷您忙,下官这就去准备。”
“嗯。”
通判转身离开。
两个兄弟,张三和王二麻总算得了机会,向着郑雄诉苦道。
“大哥,不是咱们不信你,也不是不愿跟着大哥的指示走,只是咱两就二十两的本钱了,突然变成了两百两,咱们没地找啊!”
“两百两要是以往,咱两咬咬牙,倒是能够凑到,这不是被抄了铺子吗?真的是没法子啊!”
两人的诉苦,郑雄只是听着。
还是没让两人看到前景,不然砸锅卖铁也得上。
郑雄也懒得给两人画大饼,直接说道。
“放心吧!我作为大哥还能害了你俩吗?”
“没钱好说,你俩拿二十两的本钱,剩下的我都给出了。”
“不过,钱可以出。”
“真不赚钱,咱不会找你俩要。”
“要是赚了钱了,你俩得拿出一半的收益给我。”
“另外丑话咱得说在前面,要是真的赚钱了,你俩可别怪我不带你俩,让你俩赚少喽!”
眼见郑雄如此笃定,两人的心里也泛起了嘀咕。
可是一想到那么多荒地,两人就头皮发麻。
想破了脑袋也没想到哪里能挣到钱。
“大哥仁义,真赚钱也是大哥应得的,咱两要是事后眼红,那不成狼心狗肺之徒了吗?”
“大哥即使都拿走,咱两也绝无二话。”
两个人拍着胸口保证。
只是这话听听就得了。
涉及到钱,兄弟反目的事都屡见不鲜,更别提这两个便宜兄弟。
反正自己能帮的就这么多。
两人真看不清楚形式,看不清自己的大腿有多粗,还是早点分道扬镳的好,省得连累自己。
“侯爷,地契文书已经弄好,请侯爷观阅。”
“嗯。”
看了一眼,自家老爹的那份,自己就给签了。
然后把另外两份递给了两个个便宜兄弟。
文书签完,地契到手。
送别了两兄弟,郑雄给手下打了个招呼,叫家里送钱。
也没说具体,只说弄好了。
打钱。
根本没用多久,早就准备好的郑齐屁颠屁颠的将钱就给送来了。
完美。
万事俱备,就等着赚钱了。
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冯通判看着郑雄所指的地方。
“这是一片黄土岗,处于南北低山丘陵之间,耕种比较困难,一场大雨,就可能将种植的庄稼摧毁殆尽。”
“加上道路不便,久而久之,就无人耕种,内里也少有人烟,。”
“所以现今成了一块荒地。”
难怪,黄土的土质种庄稼是可以,就是土壤流失严重,普通农作物的根系不发达,就是这样的结果。
不发达,只能任由它荒着,灌木丛生反而会好很多。
如此恶性循环,也就得不到利用。
但是,谁规定就一定要种农作物了。
种树不行吗?
十年树木时间是长,也不一定非要种树。
最关键的一条,就是它直啊!城南道江宁县城几乎是一条直线。
只要将丘陵地带打通,修建一条直道,那么这块地方前景巨大。
最起码三五倍的收益不成问题。
“这块地方,本府的兄弟想买点,你算算得多少钱?”
问了半天,感情是在这里等着呢?
冯通判在心里仔细的算了算,这块地方不值钱,买了地,你得开发吧!开发了你得交税,怎么算都得不偿失。
“这块地方总共万顷土地,合共一百二十万亩,价格倒是不贵,每亩一百文,合共十二万两。”
“不过秦淮河流经的区域,都被人给耕种了,早已有主,大人要买的话只能买偏远的地方,总共大概十万两,侯爷的兄弟要买多少?”
听完,郑雄沉默了。
不是高,而是太低了,每亩竟然就一百文,跟白捡的一样。
转眼间就能将江宁一半的土地买下,怎么都有种不真实的感觉。
郑雄转头看向一旁的两人。
“二弟三弟,你俩有多少银子?”
我去,不会真要买吧!
我的好大哥,你可别玩咱们。
“大哥,这地咱俩合计了一下,还是不买了,您看行不?”
大有前途啊!
你俩想打退堂鼓,那怎么行。
不算不知道,一算吓一跳。
现在不是你俩想不想挣钱的问题了。
是自己要捞一笔。
以后养老就靠它了。
你俩不挡在前头,我怎么好意思拿啊!
“不行,磨磨蹭蹭的,作小儿姿态做什么?”
“赶紧的。”
两人都快哭了!
就这点本钱,妥妥的赔钱买卖,这下好了,养老都要成奢望。
就不该提挣钱的事!
相互对视一眼,两人缓缓的举出两根手指。
“二百两吗?少了点啊!”
可不敢让你再说了!
两人弱弱的回了一句道。
“是二十两!”
“我知道,是一人两百两,总共四百两,我老爹也要买,凑个一千两。”
“万顷是买不了了,简简单单弄个万亩吧!”
快要哭这下成了真哭。
自己的家底本来就没个几两,拿出二十两便已经是极限,两百两去哪里弄啊!
而且郑雄还根本不给说话的机会,自己就做主了。
做完主不说,还直接开始圈地。
“这里到江宁县治所所在在。”
想了想,郑雄直接给出了个范围。
“就这块地方吧!给我弄万亩。”
地盘最终定格,冯通判只随便看了一眼。
有问题吗?完全没问题。
“侯爷要的地方大,又是无主荒地,府衙这里可以给便宜点的。”
看着冯通判试探的双眼,郑雄瞬间便明白了他的意思。
自己身为一府之主,占点便宜情理之中。
要是自己真的买荒地,那有优惠不要是傻子。
但是自己不是真的要买啊!
为防自己赚到钱了,别人眼红,弄什么事端出来,还是算了吧!
“这片地方卖什么价格,就是什么价格,一视同仁就行。”
“些许优惠,本府不放在眼里,要真的拿了,不是授人以口舌吗?”
“算了,此事休要再提。”
“你去把地契文书弄好就好,待会拿给我这兄弟俩签字,我爹的那份给我就行,钱本府会派人回去取的,稍晚点就送到。”
意思到了就成,既然郑雄不愿贪这点便宜,冯通判也没有多说。
“那侯爷您忙,下官这就去准备。”
“嗯。”
通判转身离开。
两个兄弟,张三和王二麻总算得了机会,向着郑雄诉苦道。
“大哥,不是咱们不信你,也不是不愿跟着大哥的指示走,只是咱两就二十两的本钱了,突然变成了两百两,咱们没地找啊!”
“两百两要是以往,咱两咬咬牙,倒是能够凑到,这不是被抄了铺子吗?真的是没法子啊!”
两人的诉苦,郑雄只是听着。
还是没让两人看到前景,不然砸锅卖铁也得上。
郑雄也懒得给两人画大饼,直接说道。
“放心吧!我作为大哥还能害了你俩吗?”
“没钱好说,你俩拿二十两的本钱,剩下的我都给出了。”
“不过,钱可以出。”
“真不赚钱,咱不会找你俩要。”
“要是赚了钱了,你俩得拿出一半的收益给我。”
“另外丑话咱得说在前面,要是真的赚钱了,你俩可别怪我不带你俩,让你俩赚少喽!”
眼见郑雄如此笃定,两人的心里也泛起了嘀咕。
可是一想到那么多荒地,两人就头皮发麻。
想破了脑袋也没想到哪里能挣到钱。
“大哥仁义,真赚钱也是大哥应得的,咱两要是事后眼红,那不成狼心狗肺之徒了吗?”
“大哥即使都拿走,咱两也绝无二话。”
两个人拍着胸口保证。
只是这话听听就得了。
涉及到钱,兄弟反目的事都屡见不鲜,更别提这两个便宜兄弟。
反正自己能帮的就这么多。
两人真看不清楚形式,看不清自己的大腿有多粗,还是早点分道扬镳的好,省得连累自己。
“侯爷,地契文书已经弄好,请侯爷观阅。”
“嗯。”
看了一眼,自家老爹的那份,自己就给签了。
然后把另外两份递给了两个个便宜兄弟。
文书签完,地契到手。
送别了两兄弟,郑雄给手下打了个招呼,叫家里送钱。
也没说具体,只说弄好了。
打钱。
根本没用多久,早就准备好的郑齐屁颠屁颠的将钱就给送来了。
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